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樓市分析

新盤銷情理想 看好後市

圖像中可能有1 人、天空、摩天大樓和戶外

    四月本澳樓市走出政府樓市調控陰霾,量價顯著回升。根據財政局公佈的數據,四月全澳住宅錄得964宗成交,按月增長70.02%;平均實用呎價為9,517澳門元,按月微升2.91%。現時市場仍以首置買家主導,目標樓價在八百萬元以內的開放式至兩房單位。

    新盤“晉海”於剛過去的周末開售,反應熱烈,由於大部分細單位總價於800萬元以下,符合首置買家需求,因此銷情不俗,成為市場指標。另一新盤“信譽名門”亦備受關注,現定於六月初開售,該項目佔盡地理優勢,臨近望廈體育館,周邊生活配套完善,附近更有多所著名學府,適合投資或自住。本次推售第一座,戶型從開放式至四房單位,單位面積介乎683至1,372呎,意向呎價9,000元起,付款方式靈活,特設有1,800日特長付款期。隨着去年“信譽名門”第二座熱銷,可見該新盤備受市場追捧,大部分買家都看好該區發展前景。

    雖然近期外圍經濟波動頗大,但隨着港珠澳大橋全線通車在即,粵港澳三地經濟融合勢將進入新階段,為各行各業帶來龐大商機,買家普遍看好後市,帶動整體樓市氣氛向好。

    安世地產營運總監 葉遠昌

    資訊來源:澳門日報

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