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市場動態

廣州7月二手樓成交 按月跌2.5%

圖像中可能有摩天大樓、天空和戶外

    廣州7月二手樓市場中介網簽量為7,571套, 環比下降2.5%。中心四區天河、海珠、越秀及荔灣成交量全部有所回落。番禺及增城等成交量較大的區域,7月成交也出現降幅。其中,天河、增城的成交跌幅較為明顯,跌幅分別為8.6%和7.1%。儘管不少區域的成交都出現了下降,但總價在150萬至300萬元人民幣之間的單位還是相當熱銷,在7月錄得的成交佔比高達45%。

    合富研究院高級分析師表示,7月二手樓市場買賣雙方博弈加劇,買賣雙方對降價幅度的期望值差距較大,令市場交投膠著的狀態更趨明顯。近期房貸利率與去年同期相比,仍處於較高水準,對買家入市積極性仍有一定影響。預計廣州二手樓市膠著的狀態仍將持續一段時間,業主若在價格上沒有做出一定讓步的話,在目前的市場環境中將難以在短時間內順利將物業售出。

    資訊來源:力報

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