中介人准照編號: MI-10001202-2
简体   |    Eng  

樓市分析

新盤暢銷 二手交投回穩

圖像中可能有1 人、微笑中、站立

    回顧今年,自政府年頭推出樓市調控政策,一手市場少有新盤登場。踏入五月,全新盤登場打破早前“悶局”。 第二季賭收預期增長、對樓市氣氛推波助瀾,抵銷政府加辣影響,多個發展商把握時機加速推盤。

    一手樓盤由氹仔“濠尚”、澳門區“晉海”帶動,到澳門民生區“信譽名門”續推,新盤選擇眾多,有效刺激買家購買意慾。加上賭收續升,買家看好本澳經濟前景,更加快買家入市決定。樓市氣氛見穩,又適逢新盤市場多推800萬以下的細單位,盡吸首置客源,銷情較預期理想。二手市場方面,現時普遍業主仍有議價空間,惟個別業主觀望新盤銷情,相對惜售,待多個發展商推盤完畢,一手氣氛暫喘,屆時購買力將回到二手市場,二手交投將會回穩。

    根據澳門統計局最新公佈資料,本年度第一季共錄得208宗舖位成交,涉及金額達35億元,較去年第四季的133宗、20.6億元量價齊升,成交量增加56.4%,成交金額則升70%。反映港珠澳大橋下月開通,粵港澳大灣區概念持續發酵,加上整體經濟因素向好,帶動本澳工商舖市場續顯優勢。

    安世地產總裁 吳廸恆

    資訊來源:澳門日報



過往分析