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市場動態

三月新批樓按飆升倍四

圖像中可能有天空、摩天大樓、雲朵、戶外和水

    金管局發佈三月新批住宅按揭貸款按月飆升133.9%至61億(澳門元,下同),按年升47%,公司貸款為主。今年一至三月新批核住宅按揭貸款月均為41億,較上期(一七年十二月至一八年二月)升31.1%。

    三月新批核住宅按揭貸款按月躍升,主要由以住宅物業為抵押品的大額公司貸款所致(財政局資料顯示一月下旬法人申報住宅印花稅多達342宗)。其中,佔新批核住宅按揭貸款75.2%的居民部分,按月升78.8%至46億;非居民亦增至15億。

    抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為5.4億,按月攀升101.4%。若與一七年同期相比,新批核樓花按揭貸款升63.1% 。新批核商用物業貸款按月減14.7%至58億。今年一至三月新批核商用物業貸款月均85億,較上期(一七年十二月至一八年二月)微升1.1%。

    截至今年三月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,905億,較上月升0.4%,與一年前比較增4.3%;其中居民佔93.4%。居民與非居民的未償還住宅按揭貸款分別按月增0.2%及3.6%。

    未償還商用物業貸款總額按月基本持平,與一年前比較增10.7%至1,877億元;其中,居民佔89.2%。與一個月前比較,居民的未償還商用物業貸款按月微升0.1%,非居民則按月跌0.7%。

    三月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.20%,按月跌0.01個百分點,與一年前比較升0.02個百分點;商用物業貸款拖欠比率0.14%,按月跌0.01個百分點,與一年前比較則升0.01個百分點。

    資訊來源:澳門日報



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