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(一家之言)調節房價行政手段非唯一

圖像中可能有天空和戶外

    內地經濟回穩加上亞洲地區新興市場復甦,亞洲各地出遊人次普遍呈現增長趨勢。澳門以博彩旅遊業為主的國際旅遊城市形象日漸確立,自然吸引四方八面旅客來澳。但酒店房價高、景點人頭湧湧、過關擠逼等承載力和旅遊體驗等問題,再度惹來關注。

    年新春假期近百萬人次訪澳,春節黃金周消費力、吸金力最強,加上經濟回暖,博彩、旅遊、酒店、零售業最受惠。本澳酒店房間已較一三、一四年經濟高峰期增加數千間,貴賓廳業務未回勇,豪客留房不算多,但家庭旅客增加、住宿時間延長逐步消化新增客房,為酒店房價炒作埋下誘因。

    酒店房價高低市場決定,旅客多價格水漲船高,旅客無意留宿或大減,割價傾銷亦未必有效。政府有機制監管酒店房價,但酒店不是住房非民生範疇,過度行政規管對市場未必是最好。但也不代表當局毋須作為,尤其在控制房價水平、避免“海鮮價”破壞旅遊市場競爭力等方面。問題是酒店上報政府的房價遠高於一般市場價格,若純粹報備,報價與市場價存在頗大空間,則報價形同虛設。

    政府收到酒店房價報備後,會在官方網頁公佈,但主動宣傳不足。旅客資訊不對稱,往往祇能硬食,較精明的或會在各大旅遊酒店預訂網站逐一比較,經驗不足或準備不足,則難免對澳門留下不良印象,影響旅遊城市形象。

    春節旅遊旺季酒店房價高漲,旅客多做好心理準備,但不能忽視淡季出遊情況。相較於政府在旅遊旺季的宣傳力度,淡季顯得遜色。有條件選擇出遊時間的旅客,或無法獲得實用訊息,不利旅遊業淡季引客,旅客也無法體驗休閒,卻有可能加劇投機炒作行為。旺季接待力已經飽和,淡季出遊分流旅客,是調節酒店房價的方法之一。

    穩定酒店房價除了行政規管,仍有很多方法可以考慮和嘗試,關鍵是有決心平衡旅客利益與商業行為。

    春 耕

    資訊來源:澳門日報

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