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樓市分析

葉遠昌:灣區機遇無限 本澳受益

2018年1月4日


 地產業者估計一七年住宅物業成交量大約10,000宗左右,預期第四季成交量增加,與橫琴新盤有關。今年澳門住宅物業市場盤源稀缺,不論一手或二手市場均交投淡靜,橫琴年底推售多個新盤,不單新區發展有潛力,且市場資金需要尋求出路,多個橫琴樓盤發展商靜市出擊,項目銷情均錄得理想成績,除為物業市場帶來一點生氣,亦為澳門住宅樓價帶來穩定作用。

    港珠澳大橋踏入一月一日一刻舉行亮燈儀式,標誌着全線供電照明系統施工圓滿完成,意味着港珠澳大橋主體工程已經具備通車條件。大部分投資者聚焦港珠澳大橋會不會為澳門本地經濟帶來生氣,港珠澳大橋的開通及粵港澳大灣區建設會進一步促進兩地市民往來,對三地經濟發展均有裨益,內地及香港投資者來澳投資置業自由度加大。此外,繼澳門回歸後,大橋開通加深內地澳門一體化觀念,種種因素均對澳門經濟及樓市有正面影響。

    展望一八年第一季,雖然近期樓市交投氣氛稍為好轉,不過本地二手盤源仍然緊缺,面對緊隨而來之長假期,預計樓市氣氛放緩。預料節日過後,購買力將重回市場。


    安世地產營運總監    葉遠昌


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